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2017.02월호

금리 상승기에 가장 한숨이 깊어지는 사람이라면 변동금리 대출자이다. 한국은행 자료에 따르면 2016년 3분기 말 현재 국내은행 가계대출 중 변동금리 비중은 71.6%로, 대출종류별로는 주택담보대출 62.4%, 기타대출(신용대출) 95.1%이다. 앞으로...

금리 상승기에는 채권의 투자 매력도가 줄어든다. 글로벌 자산이 채권에서 주식으로 이동해가는 ‘그레이트로테이션’도 본격화될 전망이다. 그럼 채권 투자는 아예 가망이 없는 것인가? 채권의 매력이 떨어지는 와중에도 수익을 안겨줄 채권 상품도 있다....

금리상승은 경기회복에 대한 기대감 내지는 자신감이 반영된 것이다. 그런데 금리가 오른다는 것은 시장 유동성이 축소되는 원인이 된다. 금리 상승기에 주식시장에서 바라볼 곳은 어디인가....

부동산은 부채자산이다. 부채는 필연적으로 금리와 동행할 수밖에 없고, 벗어나고 싶어도 벗어날 수 없다. 그것이 부채자산의 숙명이다. 하지만 금리와 부동산시장의 관계는 단순히 금리가 상승하면 부동산 가격이 하락하고 금리가 하락하면 상승한다고 생각해서는...

special report

투자기회를 찾아 해외로 빠져나가는 돈이 해마다 크게 증가하고 있다. 단순히 해외주식이나 채권에 투자하는 것을 넘어 고금리 이자를 주는 은행 예금상품을 찾는 사람들도 생겨나고 있다. 지금까지는 극히 일부 금융회사에서 신탁상품으로 취급하고 있지만 개인이...

은퇴준비는 무작정 실행하는 것보다 치밀한 계획을 세우고 그에 맞는 방안을 마련하는 것이 중요하다. 이제 막 사회생활을 시작한 사회초년생은 소비의 유혹도 많을뿐더러 준비할 다른 것도 많아 은퇴준비까지 병행하기가 쉽지는 않겠지만, 시간이 많기 때문에 적은...

실손보험 가입 건수가 약 3300만 건이나 됩니다(2016년 6월 말 기준). 그러니까 국민의 약 65%가 실손보험에 가입한 것이지요. 그 보험료만 5조 5000억 원인데(2015년 기준), 적지 않은 금액입니다. 그런데 실손보험 손해율이 계속 올라...

'투자로 돈을 벌려면 무엇을 사야 하나?’ 이 기본적인 질문에 쉽고 명료하게 대답하기란 쉽지 않다. 혹자는 주식을 누군가는 부동산을 얘기할 것이다. 가장 안전한 예금을 말하는 사람도 있을 것이다. 마켓 타이밍을 언급하는 이도 있을 것이다. 이런 여러...

“내가 살아온 얘기를 쓰면 책 12권도 더 쓸 수 있다.” 은퇴자 L씨는 자녀들에게 이런 말을 하곤 한단다. 하지만 자녀들의 반응은 시큰둥하고, 그것이 때로는 섭섭하기도 하다고 털어놨다. 자서전을 한번 써 볼까란 생각도 해 봤지만, ‘자서전은 특별한...

special report

부동산 간접투자 시장이 꾸준히 확대되고 있다. 아직 개인이 투자할 만한 상품의 종류는 많지 않지만 그나마 사모펀드 영역이라면 선택할 수 있는 여지가 있다. 지지자산운용은 50억~300억 원대 펀드를 조성해 다양한 형태의 투자를 진행하며 좋은 성과를 내...

유병장수라는 말처럼 100세 시대에 평생 동안 건강하게 사는 사람은 그리 많지 않다. 나이가 들어감에 따라 병원에서 노후를 보내는 시간이 많은데 이에 대한 대안으로 은퇴 자산관리 중 위험자산 관리를 할 필요가 있다. 의료비 및 장기간병비를 고려한 노인...

미국 증시가 신고가 행진을 이어가고 있다. 너무 올랐다는 우려도 나오고 있지만 아직 상승 추세에서 이탈하지 않고 있다. 국내외 증권업계 전문가들은 추가 상승의 선결 조건으로 트럼프 대통령의 공약 이행 여부를 지켜보라고 조언한다. 연준의 금리인상도 중요...

저금리 기조가 장기화되면서 더 이상 은행권 예·적금으로 원하는 수익률을 달성하기 어려워진 소비자들이 변액보험으로 눈을 돌리고 있지만 평가는 극명하게 갈리는 모습이다. 보험사들은 변액보험에 대한 소비자의 불만을 줄이고 다양한 니즈를 반영하기 위해 새로운...

2016년 한국증시는 ‘박스피’의 반복이었다. 삼성전자의 힘으로 버텨낸 시간이었다. 덕분에 인덱스펀드의 성과는 좋았지만 중소형주 펀드는 크게 하락했다. 그 와중에 상장지수펀드(ETF)들이 약진하며 번번이 상위권을 휩쓸었다. 해외에서는 원유와 원자재가...

스팩(SPAC)은 비상장기업과의 합병을 통해 우회상장을 도울 목적으로 만들어진 ‘기업인수목적회사’다. 남들처럼 공모 과정을 거치지만 실제로 합병이 성사되기 전까지는 서류상 기업에 지나지 않는다. 그래서 실질적으로는 M&A할 후보기업과 합병비율이 중요한...

모바일게임의 강자 넷마블게임즈가 거래소의 상장예비심사를 통과했다. 상반기 중에 IPO를 진행할 것으로 예상된다. 지난 연말에 출시된 모바일게임 ‘리니지2 레볼루션’이 크게 히트한 상황이어서 인기몰이 중에 IPO가 진행될 경우 공모가도 높게 정해질 것으...

전기자동차 보급이 늘고 있다. 지난해 1만 대를 돌파한 데 이어 올해 약 1만 4000대가 보급될 예정이다. 전기자동차 보급이 늘면서, 전기자동차 전용보험 출시가 이어지고 있다. 일반 자동차보다 낮은 가격에서 보험료가 책정된 보험상품도 있고, 충전 인...

special report

내 집 마련할 때 ‘대출’을 받는 것이 일반적이다. 자기가 가진 자금만으로 내 집 마련을 하는 사람은 극히 드물다. 레버리지 효과를 고려해 대출을 받기도 하고 말이다. 집을 담보로 대출을 받는 것은 상대적으로 어렵지 않았고, 이자만 내다가 원금은 나중...

12월 수도권 아파트 매매시장은 11.3 부동산 대책, 집단대출 등 대출규제 강화, 미국 기준금리 인상 등의 부동산 변수들이 현실화되면서 매수심리가 위축됐다. 2014년 12월 19일 이후 하락 없이 상승(보합 포함)했던 서울 아파트값이 12월 들어...

2016년 아파트시장은 ‘상저하고’로 설명할 수 있다. 저금리 기조로 유휴자금이 분양시장에 몰려 그 열기가 재건축을 비롯한 재고아파트로 확산되며 아파트값 상승을 견인했다. 정부의 11.3대책으로 비로소 안정단계로 접어들었다. 올해에도 호재와 악재는 공...

시장이 위축되고 있는 것은 분명해 보이는데 실수요를 대변하는 전세가는 아직 하락세로 돌아선 것 같지는 않다. 코아피 전세가지수는 대구·경북지역을 제외하면 여전히 오름세다. 전체적으로 강보합권에서 조정을 이어갈 것으로 전망된다....

재건축사업의 활발한 진행은 주택공급 확충으로 연결돼 궁극적으로 주거안정에 도움이 된다. 지속적인 논쟁의 대상이 되기보다는 원활한 주택사업 진행을 위해, 폐지하는 것이 적절해 보인다....

vol.143
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