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2008.04월호

강북 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 전반적인 부동산시장의 침체에도 꾸준히 가격상승세를 이어가기 때문이다. 한때 대표적인 소외지역인 강북을 회생시킨 불씨는 뉴타운. 지난 2002년 첫발걸음을 뗀 뉴타운 사업이 열매를 맺으면서 강북지역이 최고의 블루...

요즘 뚝섬의 용(龍)이 강남을 넘보고 있다. 이는 뚝섬과 용산이 최근 강남을 대체할 고급주거지로 떠오르는 움직임을 빗댄 말. 실제 이들 지역은 강남/북 균형발전을 꾀하는 시범케이스로 교육, 주거, 환경 등 모든 분야에 거쳐 굵직한 프로젝트들이 잇따라...

서울시는 지난해 7월 한강과 주변 지역을 연계한 수변도시(Waterfront Town) 개발 등의 내용을 담은 ‘한강르네상스 마스터플랜’을 발표했다. 한강르네상스는 한강에 인접해 있지만 한강과 단절돼 있는 현재의 부도심 등 중심지들의 기능을 한강으로...

월드컵 열기로 뜨겁던 2002년 6월 어느날. 서울시장 선거일을 얼마 남겨두지 않고 막바지 선거유세에 나선 당시 이명박 후보는 청계천을 반드시 복원하겠다는 자신의 핵심공약을 이날도 소리 높여 강조했다. 그리고 서울시장에 당선된 후 여러 반대의 목소리를...

  • Ⅰ Ⅲ. 전문가가 보는 ‘新강북시대’ ①주택부문

지난해에 이어 올해도 수도권 부동산시장은 뚜렷한 이슈가 없는 안정된 시장상황을 유지하고 있다. 이러한 분위기에서도 수도권 내에서 가격이 강세를 보이는 지역이 두 곳이 있는데, 인천과 서울 강북지역이다. 인천의 부동산 가격은 송도신도시, 경제자유구역,...

  • Ⅰ Ⅲ. 전문가가 보는 ‘新강북시대’ ②상가부문

신정부 출범과 맞물려 이명박 대통령이 서울시장 시절부터 많은 노력을 기울여왔던 강북도심개발에 대해서 투자의 코드가 맞춰지고 있다. 이런 투자코드 형성의 기류를 형성하게 된데에는 무엇보다도 과거 정부와의 차별성 때문이다. 과거정부가 아파트 상승기조를 차...

special report

잠실에 사는 강성종씨는 요즘 입가에 미소가 떠나지 않는다. 그도 그럴 것이 7년 전 여윳돈으로 산 옥수동 아파트 가격이 최근 크게 올랐기 때문이다. 하지만 기쁨도 잠시. 가격상승에 따라 자산가치가 커지는 것과 비례해 보유세 부담이 커지자 2주택자인 강...

한 법인이 1년 결산을 마친 뒤 이익 중 일부를 주주들에게 배당했다고 과세당국에 신고했다가 돌연 “배당 결의를 취소했다”면서 법인세 신고를 다시 했다. 하지만 배당 법인이 주주들로부터 원천징수해야 하는 배당소득세는 꼼짝 없이 물어야 했다.당초 법인세...

전직 회사원이었던 전업주부 박선희(가명, 나이 60세)씨는 현재 부부 모두 은퇴하고, 갖고 있는 자산만으로 은퇴생활을 해나가야 하는 상황이다. 그러나 최근 투자했던 영종도 지역의 토지가 인천자유경제구역으로 지정되면서 발생한 토지보상 과정에서 현금보상이...

Q 저는 중국 주식이 장래에 좋다고 해서 여윳돈을 일부를 투자하려고 합니다. 그런데 최근 중국증시의 폭락으로 인해서 많은 분들이 손실을 보고 있다고 하는데 중국펀드에 지금이라도 투자해도 좋은지, 또 장기적으로 중국이 정말 투자해도 좋은 나라인지 궁금합...

special report

쿼바디스 도미네(주여 어디로 가시나이까)… 바닥이 드러났다던 세계경제가 새로운 악재에 일희일비하는 모습을 보면 종교를 갖고 있지는 않지만 이러한 탄식을 하지 않을 수가 없다. 서브프라임 모기지 사태로 악화된 글로벌 금융위기가 향후 10년 이상 장기화될...

최근 조정장이 계속되는 가운데 오는 5월 6일 개장을 앞둔 주식선물이 화제다. 상승 뿐아니라 하락 쪽에도 배팅이 가능해 하락장에서도 이익을 낼 수 있어서다. 낮은 투자비용 때문에 개인투자자들도 차익, 헤지거래에 접근할 수 있어 이 제도가 시행되면 시장...

최근 증시가 조정국면에 들어가고 은행들이 잇따라 고금리 월급통장 상품을 출시하면서 다소 주춤거리기는 했지만, 지난해부터 불기 시작했던 CMA의 인기는 여전히 계속되고 있다. 그 중에서도 동양종합금융증권 ‘CMA자산관리통장(이하 동양CMA)’은 지난해...

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투자의 기본은 시장의 흐름을 정확하게 읽는데서 시작한다. 이러한 경제트렌드를 파악하기 위한 도구가 바로 각종 경제지표이다. trend섹션의 wealth data는 국내 및 해외 경제와 금융, 부동산까지 경제생활을 둘러싼 주요 데이터를 통해 돈의 흐름과...

최근 증시에 꽃샘추위가 몰아치면서 대주에 관심이 쏠리고 있다. 대주(貸株)란 주식을 빌려 갚는 제도. 종목의 가격이 아니라 수량으로 갚는다는 점 때문에 하락장에서도 수익을 낼 수 있는 새로운 투자방법으로 급부상하고 있다. 실전에서 유용하게 써먹는 대주...

주식투자에서 꾸준히 돈벌기는 참 어렵다. 열 번 잘 하다가도 한 번 잘못된 의사결정으로 그동안 번 돈을 다 까먹는 경우는 다반사다. 그래도 주식시장이 좋을 때는 많이 벌던 적게 벌던 대다수의 참가자들이 이익을 볼 확률이 커지만, 약세장에서는 어떻게 대...

유가상승 등 국제 원자재 가격의 상승으로 전세계적으로 높은 물가 상승세가 지속되고 있는 가운데 주택시장 거품이 극심했던 선진국은 금융불안이 확산되면서 경기가 둔화되고 있으나, 중국을 중심으로 개발도상국의 성장세는 유지되는 모습을 보였다. 다만 중국은...

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위험대비 방어력 높아 성과우위올해 들어 글로벌증시의 동반폭락 이후 경기침체 및 고물가에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데 긴 조정기에 들어간 국내증시에서 상대적으로 하락 방어력이 높은 가치주펀드가 투자자들의 주목을 받고 있는 것으로 나타났다. 굿모닝신...

애그플레이션이란 농업을 뜻하는 애그리컬처(agriculture)와 인플레이션(inflation)을 합성한 신조어로 농산물 가격이 상승함에 따라 일반 물가도 덩달아 오르는 현상을 뜻한다. 하지만 물가불안에 대한 우려에도 불구하고 애그플레이션 현상은 농산...

이명박 정부에 대한 기대감이 반영되며 서울지역과 재개발 지역의 주택매매가격은 2개월째 비교적 높은 상승세를 보였다. 가격상승기에 비하면 높지 않은 수치이나 최근 주택시장의 안정화추세를 감안하면 시장의 기대감이 일부 반영되고 있다고 볼 수 있다....

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미국발 금융악재에 따른 글로벌증시 침체 영향으로 거의 모든 국내외 펀드의 수익률이 저조한 성적을 보인 가운데 국제 원자재 가격 상승에 따른 관련 원자재섹터 및 자원부국 투자펀드의 강세가 돋보인 한 달이었다. 국내주식형 펀드는 지난달에 이어 수익률 하락...

순자산액 기준1.미래에셋3억만들기솔로몬주식 1(C-A)*운 용 사 : 미래에셋자산운용*순자산액 : 2조5999억원*1년 수익률 : 31.60%1위부터 4위까지 지난달 순위와 변동이 없는 가운데 3위를 기록한 ‘미래에셋솔로몬주식1’만 순자산액이 82억원...

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special report

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최근 부동산 이슈를 꼽자면 강북 부동산시장 강세와 고가아파트 양도세 완화를 들 수가 있겠다. 강남권 부동산시장은 주춤한데 비해 강북권은 재개발 및 뉴타운 지역을 중심으로 꾸준히 오르자 이제 소위 부자 투자자들이 강북으로 몰리고 있다. 3월 20일부터...

최근 강북지역을 중심으로 소형아파트 매매가격이 오르고 있고, 덩달아 전세가격도 천정부지로 뛰고 있다. 청약시장은 청약가점제와 분양가상한제 시행으로 양극화 현상은 여전하다. 이렇게 주택시장이 불안하고 미래 예측이 불가능할 때에는 10년 이상 장기투자를...

경기도 이천시의 농지를 소유한 이토지(가명, 48세)씨는 시세보다 높은 가격으로 땅을 팔라는 제안을 받았다. 실용정부가 개발이 제한되던 농지ㆍ산지 등의 소유규제 완화, 이용절차 간소화, 이용촉진 및 농업진흥지역 관리제도를 개편할 방침이기 때문이다....

아파트형 공장이 서울 및 수도권 도심에 집중적으로 개발되면서 건축물 내에 함께 공급하는 상가에 대한 관심 및 투자환경에 대한 비중이 높아지고 있다. 아파트형 공장이라는 형태의 건축물이 공급되기 시작한 계기는 도심의 공장부지 감소 및 공장 총량제 등 중...

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미국에서 벌어지고 있는 서브프라임 모기지 문제가 갈수록 뚜렷해지면서 글로벌 금융시장이 요동치고 있다. 금년 초에는 세계 최대의 글로벌 상업은행과 투자은행인 씨티그룹과 메릴린치가 사상 최악의 손실을 발표하고, 얼마 전에는 미국 5대 투자은행 베어스턴스가...

지난 6개월간 ELW의 기본적인 특성과 꼭 알아야 할 관련 제도들에 대해 살펴봤다. ELW는 레버리지가 높아 큰 수익의 기회를 주기도 하지만 그만큼 위험 요인들도 많은 것이 사실이다. ELW의 본격적인 투자를 위해서는 적어도 투자와 관련한 기본 사항에...

‘초강력 황사 북서풍 타고 유입 중부영향권, 백령도 황사 관측 중부지방에도 가능성, 동북아 6개국 몽골서 황사방지 협력 논의…’요즘 뉴스를 보면 황사에 대한 이야기가 빠지지 않는 것을 알 수 있다. 황사란, 바람에 의해 하늘 높이 올라간 미세한 모래먼...

서울에서 중소기업을 운영하고 있는 이기찬씨(65세, 가명)에게는 한 명의 딸과 두 명의 아들이 있다. 아내는 지병으로 3년 전 먼저 세상을 떠났다. 이기찬씨는 5년 전 평소 무척이나 이뻐하던 큰 딸이 혼인할 때 3억원짜리 아파트를 한 채 사줬다. 아들...

현재 코스닥시장에 상장되어 있는 기업은 3월 19일 기준으로 모두 1028개사이다. 684개(2007년말 기준)인 유가증권시장에 비해 상장기업수는 1.5배 가량 많지만, 투자자 특히 기관 및 외국인 투자자들로부터 받는 관심은 오히려 미미한 수준에 그치...

지난호에 이어서 잠재인수자들 간의 지분 매입 경쟁으로 공개매수가 걸렸던 희귀하지만 주주들의 호응을 얻지 못한 쌍용건설 사례를 소개한다. 공적자금 극대회수의 원칙이 우선하므로 매각입찰에서 종업원이 인수에 참여하는 M&A에 보기 드문 상황이 연출됐기 때문...

vol.152
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