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2009.02월호

2007년부터 계속된 경기침체의 영향으로 서울 강남을 비롯한 이른바 버블세븐 지역의 아파트 가격은 하락국면에서 벗어나지 못하고 있다. 여기에 지난해 9월에 발생했던 미국발 글로벌 금융위기는 가뜩이나 침체된 버블세븐 지역의 분위기를 더욱 냉각시켜 버렸다...

날개없이 추락할 것 같았던 강남 재건축 시장이 꿈틀거리고 있다. 재건축규제 완화에다 숙원산업인 제2롯데월드 착공이 임박하는 겹경사가 겹쳐 대장주격인 은마, 잠실 5단지는 연초부터 강세다. 일부에서는 침체된 버블세븐지역을 되살릴 불씨가 될 것이라는 장미...

지난해 약세를 면치 못한 버블세븐. 이 가운데서도 된서리를 맞은 곳은 분당, 용인 등 수도권 지역이다. 강남지역은 연초에 그나마 ‘반짝’ 오름세를 보였으나 이들 지역은 여전히 내림세다. 그러다보니 부동산 거품론을 뒷받침하는 단골메뉴로 등장, 자존심을...

지난 정부에서 과도하게 도입된 징벌적 규제는 앞으로 모두 완화하거나 폐지할 것이다” 지난해 12월 30일 한 경제일간지가 개최한 부동산 세미나에 강연자로 참석했던 이재영 국토해양부 주택토지실장이 강조했던 발언 요지이다. 이는 곧 지난해 부동산 규제완화...

버블세븐 지역의 아파트 가격은 전국 평균에 비해 2005년 3배, 2006년 2배 이상 상승하며 큰 폭의 상승세를 보였다. 하지만 2007년 들어 대출규제와 세부담 증가, 금리상승 등의 요인으로 전국 평균을 하회하기 시작했고, 급기야 2008년에는 글...

2008년9월에 터진 미국발 글로벌 금융위기를 틈타 대한민국 부동산시장에서는 집값 대폭락 망령이 맹위를 떨쳤다. 그리고 해가 바뀐 2009년 1월 중순 현재까지도 비록 상당폭 수그러들기는 했지만 그 영향력은 아직도 여전하다. 특히 버블세븐으로 일컬어지...

special report

폭등하는 환율에 골머리를 앓는 CEO들에게 희소식이 있다. 지난 1월부터 시행된 외화환산 회계변동제도가 그것. 이 제도를 활용하면 환율움직임에 대응해 유연하게 재무제표를 작성할 수 있다. 부동산, 예금·예탁금 등 유형자산이라도 자산재평가가 가능해 부채...

연말정산 시즌이 다가왔다. 월급쟁이(근로소득자)에게 연말정산은 ‘잘만하면 한 달치 급여 상당의 보너스’를 받을 수 있는 기회다. 그런데 능력있는 근로소득자라도 부업(side job)이나 아르바이트 등으로 또 다른 소득이 있는 경우가 많다. 만일 근로소...

의대교수가 아니라 상경대 교수를 해야겠어~” 술자리에만 가면 주변사람들로부터 ‘재테크 명의’ 소리를 듣던 김현웅(44, 가명) 교수. 그러나 그는 사실 부모님의 도움과 함께 IMF 시절 뭣 모르고 샀던 집과 주식이 오르는 등 속칭 ‘운때(?)’가 맞는...

Q. 대부분의 금융기관과 소위 금융전문가들은 장기투자가 ‘답’이라고 말합니다. 그러나 일부 전문가들은 장기투자를 일방적으로 주장하는 것은 ‘소피스트적 괴변’이라는 주장입니다. 장기투자는 약인지? 아니면 독인지? 궁금합니다....

“증여를 할까, 차라리 팔까?” 2주택자 권씨의 선택은?서울 목동(109㎡, 3년 보유, 약 6억원), 대치동(186㎡, 5년 보유 거주, 약 13억원)에 아파트를 한 채씩 가지고 있는 권태우(55) 씨는 새해벽두부터 혼란에 빠졌습니다. 당초 세금부담...

special report

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2008년을 시작하며 회자된 사자성어는 ‘광풍제월(光風霽月)’이었다. 광풍제월이란 비가 갠 뒤에 맑게 부는 바람과 밝은 달처럼, 마음결이 명쾌하고 집착이 없으며 시원하고 깨끗한 인품을 형용한 말로 세상이 잘 다스려진 상태를 표현할 때 쓰인다. 하지만...

제로금리 일본엔화, 한국입성 십육프로’ 지난달 13일 명동에 위치한 은행회관 앞에서 벌어진 시위에서 한 시위참가자가 들고 있던 피켓에 적힌 문구이다. 이날 시위에 벌인 단체는 엔화대출자모임협의회. 이들은 엔화대출을 받았다가 급격한 환율상승으로 인해 환...

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모든 가족이 잠든 일요일 밤, 홀로 거실에 앉아 TV를 보던 박재영씨는 10시가 넘자 리모콘을 들고 채널을 돌린다. 바로 가수 배철수가 진행하는 ‘7080콘서트’라는 프로그램을 보기 위해서이다. 뉴스 외에는 특별히 TV를 보지 않는 박씨였지만, 58년...

국내경제는 내수부진이 심화되고 있는 가운데 그동안 호조를 보였던 수출도 증가율이 마이너스로 반전하면서 경기가 전반적으로 급락하는 모습을 보였다. 다만, 경상수지는 수출 증가율 급감에도 불구하고 원자재와 자본재를 중심으로 수입이 더 큰 폭으로 감소한 덕...

투자의 기본은 시장의 흐름을 정확하게 읽는데서 시작한다. 이러한 경제트렌드를 파악하기 위한 도구가 바로 각종 경제지표이다. trend섹션의 wealth data는 국내 및 해외 경제와 금융, 부동산까지 경제생활을 둘러싼 주요 데이터를 통해 돈의 흐름과...

이달 부터 시행될 자본시장통합법에 따라 투자자 보호강화 내용을 담은 펀드신고서가 도입된다. 이에 따라 자산운용사들은 펀드등록이나 발행을 하려면 펀드신고서를 통해 투자위험요소나 상품내용을 충분히 알려야 한다. 투자자 입장에선 이처럼 공시된 펀드정보를 투...

지난해 8월 이명박 대통령은 저탄소 녹색성장을 향후 60년간 국가 비전으로 선포했다. 이 대통령이 말한 녹색성장은 온실가스와 환경오염을 줄이는 지속 가능한 성장을 의미하는 것으로 녹색기술과 청정(대체)에너지로 신성장동력과 일자리를 창출하겠다는 것으로...

지난해글로벌 금융위기로 인한 상흔이 아직도 채 가시지 않고 있지만, 국내펀드는 소폭이나마 두 달 연속 회복세를 보인 반면 해외펀드는 좀처럼 반등의 기회를 갖지 못한 채 끝없는 침체의 늪으로 더 깊숙이 빠져들고 있는 모습을 보이고 있다....

주택시장의 경기침체가 점차 가파르게 진행되고 있다. 거래량이 감소하고 공급도 크게 위축되고 있으며, 특히 주택가격지표는 하락폭이 더욱 커진 채로 지난해를 마감했다. 지난해 주택시장의 경기침체의 골이 당초 예상보다 깊게 나타난 셈이다. 이는 전반적인 주...

SRI란 Social Responsible Investment의 약자로 사회책임투자라고도 불린다. 즉, 다른 일반펀드들이 가장 중요시하는 재무적 기준 외에도 환경, 사회, 기업지배구조 등 장기적 기준에서 기업이 시장에서 경쟁력있게 지속 가능한 경영을...

자금순환표(flow of funds)는 한 국가의 경제주체 즉 금융기관, 정부, 기업, 개인, 국외부문으로 나눠 금융거래 동향을 분기별로 파악해 통계표 형태로 작성되는 것으로 말한다. 대부분의 국가처럼 우리나라도 중앙은행인 한국은행이 이를 작성하고 공...

special report

special report

미국발금융위기로 전 세계 경제가 혼돈에 빠진 가운데 국내 주택시장도 심각한 부진에 빠져 있다. 정부의 강력한 대책에도 불구하고 주택거래가 급감하고 있으며, 특히 버블세븐을 중심으로 주택가격이 하락세가 두드러지고 있다. 이처럼 부동산시장을 둘러싼 여건은...

상품을 구입할 때 값이 비싼 것과 싼 것을 알아채는 것은 대부분의 경우 그리 어려운 일이 아니다. 오히려 고민은 주머니 사정은 빈약한데, 눈은 비싼 것을 너무 잘 알아보고 그것에만 끌리는데 문제가 있을 것이다. 그런데 미술품의 경우 그 작품의 가치가...

  • Ⅰ 정환용의 한방 헬스중풍③

이미당뇨병이 있는 환자에게 엄지와 검지의 저림 현상이 나타난다면 정확한 원인 진단을 받고 본인의 당뇨 관리가 잘되고 있는지 확인하는 기회로 삼아야 한다. 엄지와 검지가 계속 저리고, 휴식을 통해서도 호전되지 않고 악화된다면 당연히 전문의의 진료를 받아...

서울 서초구에 사는 김형진씨(37세)는 아버지로부터 물려받은 강남의 10층짜리 건물과 중형아파트를 보유하고 있다. 가족으로는 홀어머니와 아내가 있다. 김형진씨 부부는 결혼한 지 7년이 됐으나 아직 아이가 없어 먼 친척의 아이를 입양하기로 했다. 아이의...

도원결의(桃園結義). 황건적의 난으로 위기에 빠진 나라를 구하기 위해 큰 일을 도모하고자 유비, 관우, 장비 세 영웅이 복숭아나무 아래에서 의형제를 맺은 것에서 유래된 말이다. 삼국지에 나오는 세 명의 영웅들처럼 ‘기업교육 컨설팅’이라는 새로운 영역을...

요즘 주식을 보는 투자자의 반응은 기대반 걱정반이다. 새해 1200p에 복귀하며 산뜻하게 출발했지만 그것도 삼일천하로 끝났다. 오를지 내릴지 투자자들은 혼란스럽기만 하다. 고액자산가가 밀집한 청담동에서 부자들의 투자상담사로 통하는 이승주 하나대투증권...

미국 자동차 빅3 구조조정을 놓고 투자자들은 울고 웃었다. 주식투자자들은 갑작스런 유동성 위기에 따른 주가폭락으로 눈물을 삼켰지만 은행지주회사 전환에 참여한 사모펀드는 함박웃음을 지었다. 지주회사 전환으로 구제금융이 허용될 것을 예측해 사모았던 지분이...

vol.152
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