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2010.06월호

아파트가격이 비싸다는 사실은 소득과 견주어보면 쉽게 알 수 있다. 지난 10년간 아파트가격은 소득 증가폭을 크게 뛰어넘었다. 그래서 아파트를 사려면 어쩔 수 없이 대출을 받아야 한다. 이렇게 일반화된 가계대출 때문에 또 다른 위험이 커지고 있다. 이제...

지난 4월 IMF는 ‘한국과 중국, 홍콩, 인도 등 주요 아시아 국가의 고가주택 가격이 글로벌 금융위기 이전 수준을 넘어섰다’는 내용의 보고서를 발표했다. 특히 한국과 중국에 대해서는 부동산 매매 관련 감세조치를 비롯해 대대적인 경기부양책을 펼친 것이...

김광수경제연구소가 창립10주년을 맞아 기념 세미나를 개최했다. 작은 규모의 민간 경제연구소 행사에 650여명의 청중이 몰린 것은 최근의 경제상황이 김광수경제연구소가 지난 수년간 일관되게 주장한 내용과 맞닿아 있다고 생각한 사람들이 많아서일 것이다. 여...

주택 가격은 떨어지는데 매수세는 살아나지 않고, 거래가 없으니 가격은 더욱 떨어지는 악순환이 지속되고 됐다. 주택시장 침체 원인에 대해 여러 의견이 나오고 있지만, 아무래도 보금자리주택 공급 확대로 인해 실수요자들이 관망세로 돌아섰다는데 무게감이 실린...

special report

주택담보대출을 받는 방법에 한 가지가 더 추가됐다. 바로 코픽스금리연동 대출이다. 코픽스금리는 국내 9개 은행이 제공한 자금조달 관련 정보를 기초로 해 산출된다. 금리상승기 또는 기존대출자 중 가산금리가 3% 이상이라면 코픽스금리연동 대출을 받는 게...

국가가 법적으로 세금을 걷을 수 있는 시효를 ‘부과제척기간’이라고 한다. 과세 근거를 발견한 국가가 언제든 세금을 새로 부과하거나 추징할 수 있는 법적 시효를 말하며, 한국 세법에서는 통상 5년으로 정하고 있다. 그런데 신고납부 제도를 채택하고 있는...

우연인지 실력인지 작년 부동산시장이 한창 좋을 때 애물단지였던 용인의 아파트를 판 덕분에 우리 부부는 발 뻗고 자고 있다. 늘 헛손질만 하다가 이번엔 시기를 잘 맞췄다. 물론 머지않아 집을 사야겠지만 요즘은 정말 맘이 편하다....

자녀교육에 발목 잡힌 노후.’ 세계 어느 나라보다 뜨거운 자녀 교육열 때문에 노후준비가 쉽지 않다. 우리나라의 30~50대는 ‘노후리스크’와 더불어 ‘자녀리스크’에 노출돼 자신들의 노후자금 마련과 자녀교육비 준비에 우선순위를 놓고 씨름을 벌이고 있다....

부자가 되는 방법은 많다. 컴퓨터를 켜고 인터넷을 잠시만 뒤져봐도 부자가 될 수 있는 방법은 쉽게 찾아볼 수 있다. 이렇듯 정보가 넘쳐나는데도 여전히 ‘부자’보다는 ‘부자가 되고 싶은 사람’이 훨씬 더 많은 게 현실이다. 실천하지 않는 지식은 부자가...

직장인 허정민씨(36세)는 퇴직금 때문에 고민이 많습니다. 허씨가 다니는 회사는 직원수 60명 정도의 규모에 부로가하지만 탄탄한 기술력을 바탕으로 성장을 거듭하고 있는 중견 전자부품 제조업체이기 때문에 당장 문을 닫거나 퇴직금을 못 받을 염려는 물론...

special report

기업의 실적은 주가에 가장 큰 호재다. 실적 좋은 기업의 주가는 오를 수밖에 없다. 그런데 개인투자자 입장에선 실적에 관한 정보를 한 발 늦게 접할 수밖에 없다는 한계가 있다. 따라서 뉴스를 보고 매수할 게 아니라 업황을 내다보고 미리 매수하거나, 실...

지난 호에서는 토지보상의 개요와 보상용 채권에 대한 기본적인 고려사항에 대해 알아봤다. 토지보상금은 받는 것보다 그 이후가 더 중요하다. 이번 호에서는 토지보상금과 관련된 절세방안과 금융상품으로 운용할 때 체크해야 할 점 등 좀 더 실질적인 내용에 대...

새롭게 발표되는 IT 신기술은 모두 휴대전화 속으로 모이는 것 같다. 공인인증서도 휴대전화 속으로 들어왔다. 앞으론 컴퓨터 해킹 등으로 공인인증서가 도용되는 걸 막기 위해 컴퓨터 안에는 공인인증서를 보관하지 못하도록 할 계획이라는데 그렇다면 휴대전화의...

보험상품의 트렌드가 변화하고 있다. 오랫동안 보험은 하나의 보험증권으로 여러 위험을 모두 보장받은 상품이었다. 그러나 최근에는 1~2개의 질병만 집중 보장하는 상품은 물론 일정기간만 보장하는 상품 등 전문 상품들이 속속 출시되고 있다. 이런 변화는 우...

남유럽 국가들의 신용위기와 중국의 긴축정책 등 악재가 쏟아지면서 유럽과 중국펀드는 부진했지만 우리나라를 비롯한 아시아국가에 투자하는 펀드들과 미국펀드 등은 상대적으로 선방한 4월이었다. 국내에선 자동차업종과 IT업종 펀드들이 여전히 강세를 보이고 있다...

(2010년 5월 3일 기준, 순자산액 100억 원 이상 유형별 1년수익률 순) (단위 : 억 원, %)...

우리나라는 노령화사회를 넘어서 노령사회로 가고 있다. 노인인구 비중이 증가하는 것은 사회적인 문제임에 틀림없지만 인구구조의 변화라는 측면에서 보자면 이를 투자아이디어로 끌어올 수도 있을 것이다. 노인이 증가할수록 성장하는 제약, 바이오 산업 등에 투자...

갈수록 뚜렷해지는 경기회복세한국 등 이머징국가는 물론 선진국까지 가세...

노후설계는 연령대나 소득계층에 상관없이 필요하며, 사회시스템의 안정성과 경제의 활력 측면에서도 상당히 중요한 요소이다. 하지만 우리나라에서 노후설계 개념이 실제 적용돼 실행에 옮겨진 시범사례는 아직 없다. 그런 의미에서 올해부터 은퇴를 맞는 베이비붐...

잘나가는 증시에 먹구름이 드리우고 있다. 바로 그리스 재정악화에서 촉발된 남유럽 재정위기다. 이미 과도한 재정적자로 긴급수혈을 받았던 그리스가 좀처럼 회생기미를 보이지 않고, 같은 남유럽 국가인 포르투갈, 스페인으로 부실이 확대되며 세계증시는 폭락했다...

special report

‘난세에 영웅 난다.’ 어려운 상황에서도 위기를 기회로 삼아야 한 단계 도약하는 사람은 동서고금을 막론하고 반드시 있게 마련이다. } 최근 거래 부진으로 가격하락세가 지속되고 있는 주택시장도 마찬가지다. 전반적인 관망세 분위기 속에서도 거뜬히 분양에...

수도권 아파트 매매시장의 하락폭이 확대됐다. 3월 이후 서울 지역도 하락세로 전환되면서 수도권의 동반 하락세가 10주 연속 이어졌다. 4월에는 재건축을 제외한 일반 아파트와 소형까지 내림세가 확산됐다. 전세값은 오름세가 이어졌지만 이사철이 막바지에 이...

부동산시장이 불안하다지만 오피스텔은 여전히 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 투자자산이다. 1억 원 정도만 투자하면 연 7~8%의 수익률을 올릴 수 있다. 그러나 오피스텔도 주거용으로 사용하면 주택으로 인정돼 그에 따른 세율이 부과된다는 점을 유의하자...

오십이 훌쩍 넘어서야 내 집을 장만한 부부. 그런데 사정이 여의치 않아 이 집에도 들어가서 살 수가 없다. 나중에 이 집을 팔아 작은 아파트를 사거나 전셋집이라도 더 넓혔으면 좋겠다는 이들을 위해서라도 아파트 가격이 떨어지지 않았으면 좋겠다....

special report

클래식 음악에 가까워지는 길은 많지만 가장 좋은 방법은 역시 직접 공연장에 가서 생생하게 전달되는 음악의 힘을 느껴보는 것이다. 그러나 클래식 입문자들에게는 그 많은 음악회 중 어떤 음악회를 선택해야 할지 고민스러울 것이다. 그렇다면 클래식 음악에 대...

갑상선 기능항진증의 원인을 살펴보면 여러 가지가 있겠지만, 주로 정신적, 육체적으로 자신이 감당하기 어려운 정도의 스트레스가 가해져 인체의 자율적인 조절한계를 벗어나 병적인 상태에 이르게 된다....

최근 부동산 가격은 하락세를 면치 못하고 있다. 수요자는 시장이 1년 만에 ‘V’자로 반등해 종전 가격을 거의 회복함에 따라, 투자성에 한계를 느껴 추격매수를 자제하고 있다. 또한 추가하락에 대한 불안심리로 인해 거래부재도 지속되고 있다....

부산 해운대에 사는 권혁진 사장 부부에게는 슬하에 외동딸 지민양이 있다. 권 사장 부부가 애지중지 키우고 있는 외동딸이지만 불행하게도 지민양은 발달장애로 인해 스스로 판단할 수 있는 능력이 부족하다. 다행히 몸을 움직이는 데에는 큰 불편함이 없다. 하...

레볼루셔너리 로드’라는 영화가 있다. ‘레오나르드 디카프리오’와 ‘케이트 윈슬렛’이 ‘타이타닉’ 후 10년 만에 부부로 만나 1950년대 미국 중산층의 공허한 삶을 실감나게 보여주는 작품이다. 이 영화는 우리에게 대단히 불편한 감정을 안긴다. 두 남녀...

부동산 버블을 논하는 자리엔 항상 김광수경제연구소가 중심에 서있다. 이 연구소의 선대인 부소장은 온갖 지표를 근거로 아파트 등 부동산가격의 대세하락이 시작됐다고 단언했다. 또한 집에 대한 사람들의 생각이 바뀔 필요가 있다고 강조했다. 한정된 지면에 옮...

vol.152
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