매거진 목차보기
지난호 목차보기
2013.09월호

부동산 경매투자는 소액으로 여러 건에 투자하는 형태가 일반적이다. 수십 채를 보유하고 있는 투자자도 있다. 그 집을 전부 자기자본으로 낙찰받는 경우는 드물다. 투자금액에서 자기자본을 줄이면 그만큼 투자수익률은 높아진다. 그렇기에 경매투자에서 종잣돈과...

경매의 목적은 수익이다. 채무불이행 등의 이유로 경매시장에 나온 부동산 물건을 싼 가격에 구입해 제값 이상에 팔아 시세차익을 얻거나 월세 등 임대수익용으로 활용하기 위해서이다. 문제는 경매로 나온 모든 물건이 이런 수익을 확실히 보장하지는 않는다는 것...

내 마음에 꼭 드는 좋은 물건이라고 해서, 반드시 내 소유가 되는 것은 아니다. 다른 사람과 경쟁을 벌여 1등을 해야 한다. 하지만 그 과정에서 욕심을 내서는 안 된다. 철저하게 공부하고 권리분석도 임장도 철저히 해야 하고, 나의 목표에 맞는 좋은 물...

전체 부동산시장의 가라앉은 분위기와는 달리 경매시장은 점점 달아오르는가 보다. 경매 입찰자 수가 늘어나고 있는가 하면 낙찰가율이 감정가에 거의 근접하는 경우도 생기고 있다. 실수요자들은 요즘 같은 때 경매로 저가 매수하고 싶어 하고 재테크로 접근하는...

special report

게임을 학습콘텐츠에 적용한 '게임형 교육콘텐츠 교육(Game based Learning )', 즉 G-러닝 관련 콘텐츠 출시가 이어지고 있다. 게임이 가지는 흥미, 재미, 몰입 요소를 최대한 살리고 학습 요소를 게임 내에 적용해 학습에 대한 흥미와 재...

따르릉 따르릉~ "택배인데요, 집에 안 계시네요?" 어느 순간부터 나를 찾는 택배아저씨의 전화가 빈번해졌다. 시내로 이사한 후 마트 가는 것이 여의치 않아 주로 배달을 시키기 때문이다. 처음에 아무 생각 없이 가까운 대형마트에 갔다가 입구, 출구에서...

인생 후반의 창업은 절박함만으로 시작해서는 안 된다. 충분히 검토하고 충분한 준비 기간도 거쳐야 한다. 자신의 역량이 충분한지도 점검하자. 특히 그동안 해왔던 일과 관련이 있는지가 중요하다. 송충이가 갈잎을 먹으면 어떻게 되겠나....

투자의 세계에서 많은 정보가 있으면 좋은 성과를 낼 것 같지만 실은 그러하지 않은 경우가 많다. 미래는 본질적으로 알 수 없는 것이기 때문에 예측치는 아무리 과거의 데이터나 고난도의 수학적 기법을 동원해도 결국은 그 처리 과정의 가정에 가장 큰 영향을...

아랍에미리트(UAE) 두바이에 현지법인 B사를 세워 해외건설 하청공사를 수주해 적잖은 돈을 번 내국법인 A사는 2006년부터 2009년까지 B사로부터 받은 투자수익금과 공사수익금 등을 법인세 신고 때 누락해 관할 지방국세청으로부터 법인세와 부가가치세,...

맞벌이를 하던 부인이 지난달 회사 사정으로 퇴사한 직장인 선진용씨(40세)는 걱정이 태산입니다. 월 소득이 600만 원에서 360만 원으로 줄어 2년 전 빌린 2억 1000만 원의 주택담보대출에 대한 원리금 지출 부담이 그만큼 커졌기 때문입니다. 현재...

최근 전셋값의 가파른 상승으로 신혼부부는 물론 (전세)계약 만료를 앞둔 많은 세입자들의 고민이 깊어지고 있다. 상황이 이런데도 집을 사려는 사람은 드물다. 가격이 더 떨어질 것이란 기대감 때문일 수도 있고, 주택구매력이 낮은 이유 때문일 수도 있다....

special report

미국의 경기회복 신호가 나타나면서 글로벌 자금이 미국으로 이동하고 있다. 더불어 환율시장에서도 달러 강세의 움직임이 나타나고 있다. 그렇다면 우리도 달러 자산 투자를 모색할 필요가 있다. 미국 주식과 펀드에 투자하면 미국 경기 회복으로 인한 주가 상승...

워렌 버핏이 주식 투자의 대가라는 사실을 모르는 사람은 없지만 실제로 워렌 버핏처럼 투자하는 사람은 많지 않다. 용환석 페트라투자자문 대표는 기대감이 반영될 수 있는 주식을 찾아내 기대감이 반영되기 전에 매수하되 더이상 하락하지 않을 정도의 가격에 매...

최근 미국의 실물경제는 소비 및 생산이 일시적 부진에서 벗어나 증가추세를 이어가는 등 완만한 회복세를 지속하고 있는 것으로 평가되고 있다. 지난 6월 버냉키 연준 의장의 양적완화 축소 발언이 나온 것도 이런 배경에서였다. 이러한 시장 상황에서 우리는...

100세 시대를 맞아 월지급식 금융상품에 대한 관심이 뜨겁다. 은행, 증권, 보험 등 각각의 금융계는 업권별 특성에 맞는 월지급식 상품을 운용하는데 가끔 판매과정에서의 혼돈으로 소비자들이 헷갈리는 경우가 있다. 대표적인 사례가 최근에 이슈가 된 이순자...

최근 미 연준의 출구전략의 가시화로 신흥국 금융 및 부동산시장의 변동성(손실)이 확대되고 있다. 특히 브라질 헤알화의 통화가치가 가장 높은 하락을 보였다. 국내 일부 증권사들이 세금 편익을 강조하면서 부유층에게 앞다퉈 판매했던 상품의 손실이 커져만 가...

경영자라면 누구나 원칙적으로 기업의 가치를 상승시키는 경영판단을 하려고 한다. 하지만 결과는 아쉽게도 항상 그런 것은 아니다. 이 책은 경영자가 왜 원칙에서 벗어난 경영판단을 하게 되는지 행태재무학 입장에서 설명한 책이다. 편향, 휴리스틱 및 틀짓기효...

미국 경기 회복에 대한 기대감으로 투자자들의 눈길이 미국으로 향하고 있다. 미국 주가는 오르고 있고, 양적완화(QE3) 축소가 가시화되면 환차익도 노릴 수 있다. 미국에 투자하는 금융상품 출시도 이어지고 있다. 물론 아무리 미국이라도, 잘 따져보고 살...

"상품을 싸게 파는 것은 대기업에만 허용되는 판매 전략이다. 대기업은 상품을 대량으로 매입해 원가를 낮출 수 있으며 많은 상품을 동시에 판매할 힘을 지니고 있기 때문이다. 그런데 작은 중소가게나 중소기업이 우리도 싸게 팔아야 한다며 할인판매 전략을 취...

지난달 똑같이 종합점수 23점을 기록했던 아세아제지와 동일금속이었는데, 아세아제지의 주가가 2만 1450원에서 1만 8800원으로 하락하면서 저평가 매력도가 올라가 순위가 갈렸다. 삼성전자의 순위도 한 계단 상승했으나 주가만 소폭 하락했을 뿐 MRI...

한국 월드와이드 베트남부동산개발특별자산1(이하 베트남개발펀드)는 베트남 부동산에 직접 투자하는 상품이다. 중도에 환매가 불가능한 폐쇄형펀드라서 주식시장에 '베트남개발1'로 상장돼 있기도 하다. 7년이라는 투자시한을 정해놓고 2007년 2월에 설립됐기...

6월에는 양적완화 축소 한마디에, 그리고 7월엔 기존 정책을 이어가겠다는 한마디에 국내외 증시가 울다가 웃었다. 버냉키 미국 연준 의장의 입에 세계 증시가 민감하게 반응하는 모습이다. 덕분에 주가도 올랐고 펀드 수익률도 회복됐으며 원자재 가격도 반등했...

원자력발전소 비리가 터진 후 내리막길을 걷던 LS산전의 주가가 강한 반등세로 돌아섰다. 지난 5월말 원전 가동중단 사태로 인해 불거진 원전 비리 수사에서 LS그룹에 속해있는 JS전선이 불량케이블을 공급한 것으로 밝혀지면서 LS계열사들의 주가는 6월 내...

인구고령화는 피할 수 없는 주제이며 현재 진행 중이다. 고령화가 경제, 사회, 문화 등 각 분야에 미치는 영향은 지대하다. 주식이라고 다를 게 없다. 산업이 변하면 주가도 변한다. 고령화와 관련된 사업을 하는 기업들의 매출은 꾸준히 증가하고 있다. 이...

special report

하나의 기업을 경영하는 사업가가 추구해야 할 가장 기본적인 목적은 이윤추구이다. 하지만 단순히 이윤추구 차원에만 머물지 않고 일종의 사명감을 통해 보다 큰 가치 실현을 위해 노력하는 사업가도 많다. 패션의류업체 탑비전의 전효진 대표 역시 '누구나 행복...

대한민국 밖에서 창업하거나 취업해 보는 것은 어떨까? 언어, 문화 등이 다른 낯선 곳에서의 생활이 쉽지는 않겠지만, 넒은 세상에서 기회를 찾는 것도 좋은 방법이 될 수 있다. 정부에서도 해외창업자, 해외취업자를 위한 다양한 지원책을 내놓고 있으니 이를...

대기업에서 운영하는 빵집이 동네에 들어서면서 '동네 빵집'은 하나둘 사라지기 시작했다. 출점 규제 등의 대책이 나오고는 있지만, 그것이 동네 빵집에 직접적인 도움이 됐는지는 모르겠다. 결국 동네 빵집은 이렇게 사라져야만 하는 것일까? 다른 대안이 있다...

"어떤 직업을 가질 것인가?'하는 문제는 더이상 학생들만의 고민거리는 아니다. 평생직장이 사라지고 이·전직이 만연한 시대를 사는 성인들에게도 '직업'은 중요한 고민거리다. 일본 도쿄의 사사여행사(www.shigoto-ryokou.com)에서는 평소 동...

우리는 대개 무의식적인 상태로 살다가 어느 날 갑자기 물결이 빨라지고 요동을 치는 소리에 놀라 깨어난다. 그때야 몇 미터 앞에 '나이아가라'가 있음을 발견한다. 그러곤 폭포의 낭떠러지로 추락하고 만다. 이런 후회스러운 삶을 살지 않으려면 나름대로 전략...

special report

새 정부의 '창조경제'를 화두로 강조된 것 중 하나가 벤처활성화이다. 이는 지난 5월 15일 새 정부의 첫 번째 대책으로 '벤처창업 자금생태계의 선순환방안'을 발표한 데서도 알 수 있다. 그러나 우리나라는 경기회복이 워낙 부진한데다, 벤처부활과 선순환...

피상속인 A(78세)는 10년 전인 2003년에 10억 원을 일시납하고 본인을 계약자이자 수익자로 하는 즉시연금보험 상품에 가입한 후 지난 7월 사망할 때까지 매월 350만 원 상당의 연금을 수령했다. 피보험자는 배우자인 B(76세)로, 계약조건은 피...

올해도 어김없이 가을이 찾아오고 있다. 춘난추국(春蘭秋菊). 봄의 난초와 가을의 국화는 자신만의 색으로 각각 아름답다 했던가. 마찬가지로 세상의 수많은 사람도 그 수만큼이나 겉모습도, 성향도, 기질도, 장·단점도 다르다. 또한, 각각의 아름다움이 있다...

오래간만에 컴퓨터 자판 대신 펜을 들고 글을 써봤다. 나름 글씨체가 나쁜 편이 아니었는데 한글 쓸 일이 별로 없어서 그런지 점점 더 엉망이 돼가는 것 같다. 지난여름엔 딸 예진이와 와이프를 한국에 보냈다. 영어권에서만 생활하다가 한국말도 잊어버리고 발...

요즘은 매스컴에서 체질에 관한 이야기가 자주 나온다. 특히 사상체질이 가장 많이 알려져 있다. 한의원에 내원하는 많은 환자들도 자신의 체질을 궁금해 하는 경우가 많다. 중국과 일본의 한의학에는 아직 체질에 대해 관심이 적으나, 우리나라는 19세기 학자...

'이건 바다다. 나의 바다. '현실'의 법칙을 잊고 싶을 때 나는 나의 바다를 만진다.' 사파이어를 보면 바다가 생각나는 것, 나만 그러한 것이 아닌 것 같다. 프랑스의 시인 장 모레아스가 "나는 동양 사파이어의 우아한 기품을 가득 담은 해변에서 태어...

vol.141
이번호목차보기
PDF 서비스
1일 무료 온라인구독 서비스 체험
매거진 정기구독 온라인 구독 신청