부동산이슈
몰해도 편리한 몰세권이 뜬다최근 대형 쇼핑몰 인근 주거시설이 주택시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 고정인구 유입과 유동인구의 증가 등으로 상권이 활성화되고 대중교통 등 생활 인프라가 자연스럽게 확충되면서 집값 상승에도 영향을... [201804월호]
주목 이 지역!
‘생애 첫 집’, 주거환경보다 교통환경 좋은 도심에서!지난해 8.2 부동산 대책으로 시작된 정부의 부동산 규제 강화는 부동산시장의 많은 변화를 불러일으켰다. 청약시장은 가점제 확대 적용으로 인해 무주택자 중심으로 재편됐으며, 다주택자들은 임대 등록업자... [201804월호]
부동산 Q&A
입주권 vs 분양권, 무엇이 더 유리할까?전국에서 재개발·재건축 아파트 인기가 높다. 이미 교통, 교육 등 생활인프라가 구축돼 있어 신도시나 택지지구 아파트와는 달리 입주와 동시에 불편 없이 생활할 수 있기 때문이다. 이 같은 재개발·재건... [201804월호]
투자포커스
재건축 안전진단 강화와 아파트 공급흐름최근 재건축 안전진단 기준이 강화되면서 연한 30년을 채운 단지를 중심으로 희비가 교차되고 있다. 종전에는 안전진단을 통과하는 것 자체가 큰 걸림돌이 되지 않았고, ‘조건부재건축’ 등급이면 사실상... [201804월호]
부동산 시황
재건축 안전진단 강화 여파 서울 재건축 아파트값 주춤‘재건축 안전진단 기준 정상화 방안’이 발표되면서 서울 재건축 아파트값 오름폭이 주춤하고 있다. 양천, 노원 등 비강남권 주요 재건축 추진단지가 몰려 있는 곳은 안전진단 강화 발표로 매수 문의가 사... [201804월호]
부동산이슈
규제 무풍! 몸값 훈풍! 지식산업센터 인기몰이 중정부의 부동산 정책이 대체로 주택시장 투기수요를 집중 겨냥하면서 규제에서 비교적 자유로운 지식산업센터로 수요자의 시선이 쏠리고 있다. 더구나 최근 들어서는 대형 건설사들이 지식산업센터 사업에 참여하... [201803월호]
주목 이 지역!
규제 불구 상승한 송파·강남, 과천은 향후 상승 기대역시 송파·강남이다. 지난해 8.2 부동산 대책으로 전국의 아파트 값이 둔화된 가운데 서울 송파·강남은 상승세를 이어가고 있다.... [201803월호]
부동산 시황
재건축 부담금 충격? 서울 아파트값 상승 둔화정부가 재건축 가능연한을 30년에서 40년으로 강화하는 방안과 최대 8억원 대의 재건축 부담금을 공개하면서 서울 아파트값의 상승세가 한풀 꺾이는 모습이다. 다만, 재건축 초과이익환수 부담금이 높을... [201803월호]
투자포커스
부동산시장이 대출규제와 금리인상에 대비해야 하는 이유서울을 중심으로 주택가격 상승이 가파르다. 지방의 침체 속에 수도권 가격이 오르는 지역별 차별화 현상이다. 이런 큰 흐름은 저금리 기조가 밑바탕에 깔린 가운데 수급불균형이 나타나며 벌어진 결과다.... [201803월호]
부동산 Q&A
다주택자 양도세 중과 피하는 방법, 나만 몰랐어?오는 4월 1일부터 다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우 양도세가 중과된다. 양도세 기본세율에 2주택자는 10%, 3주택자 이상은 20%의 세율이 늘어나는 것. 게다가 장기보유특별공제까지... [201803월호]
