송파신도시

송파신도시 ‘강남속 강남’꿈꾼다

송파신도시가 택지개발 예정지구로 지정되면서 관심이 집중되고 있다. 서울 강남의 주택부족을 대체할 수 있는 지역적 편리성이 큰 메리트로 작용하고 있기 때문이다. 이에 따라 청약경쟁도 치열해질 것으로... [200609월호]

고종완의 칼럼

신(新)청약제도 도입과 내집마련 대응전략

흔히 주택을 매입하기 위해서는 재고물량을 매매하거나 민영, 정부단체가 제공하는 신규물량을 구입하는 방법이 있다. 특히 실용적인 신평면구성과 업그레이드된 공법, 세련된 빌트인(built-in)으로 이... [200609월호]

부동산 세제변화

‘부재지주 중과’ ‘농지의 대토’

지난 해 8월 31일 정부에서 발표한 부동산 대책 이후 토지(특히 농지)시장에 대한 투자의 매력이 상당부분 감소한 것이 사실이다. 이렇게 토지에 대한 매력이 감소된 데는 재촌/자경을 하지 않는 부재... [200608월호]

실버타운

실버타운’도시로 U턴

김선양(70대)씨는 최근 서울시내에 있는 실버타운을 분양받았다. 지난 5년간의 일산 빌라생활을 접고 그가 도심 내 실버타운으로 옮기고자 한 이유는 향후에도 지금만큼의 건강이 유지될 것인가 하는 의문... [200608월호]

고종완의 칼럼

다가구 단독주택, “90년 4월21일을 주목하라”

얼마 전, 모 부동산정보회사에서 ‘선거이후 최대수혜지역은 어디가 될 것인가’에 관한 설문조사를 한 바 있다. 그 결과 응답자의 40.5%가 강북뉴타운 지역을 꼽았으며 다음으로 버블세븐지역(25.9%... [200608월호]

토지개발 특별법

강북에 타워팰리스가…

7월부터 서울 강북뉴타운 등 도심 노후지역에 대한 본격적인 재정비가 시작된다. 40층 이상 초고층 건축이 가능해지고, 중대형 아파트도 지을 수 있게 된 것이다. 이제 강북에서도 타워팰리스를 볼 날이... [200607월호]

해외부동산

투자용 해외부동산 허용, 세금 챙겨봐야

지난 5월, 투자목적의 해외부동산 취득을 허용하는 외국환거래규정 개정내용이 시행됨에 따라 사실상 해외부동산 투자가 자유화됐다. 투자목적시 국내송금기준으로 100만불까지 취득이 가능하며, 현지 모기지... [200607월호]

토지보상금

토지보상금 20조, 부동산 시장 흔들까?

토지보상금이라는 몫 돈이 강남을 서성이고 있다. 행정수도 복합도시(일명 행복도시), 혁신도시, 기업도시 계획이 진행되면서 토지보상금으로 몫 돈을 쥔 사람들이 서울 강남의 APT나 상가를 구입하기 위... [200607월호]

주택공시가격

강남구 APT 공시價, 노원구의 4.6배

재산세와 종합부동산세 등 보유세와 상속증여세의 과세 표준이 되는 공동주택 공시가격이 올해 16.4%, 표준지 공시지가는 17.81% 상향조정돼 세부담이 크게 늘어나게 될 전망이다. 특히 종합부동산세... [200606월호]

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