분양시장 양극화

분양시장, 냉정과 열정 사이

아파트 분양시장이 난리다. 웬만한 분양단지는 청약 당첨과 함께 프리미엄이 붙으니까 다들 청약통장 들고 나서는 분위기다. 불법거래도 성행한다. 그런데 청약경쟁률이 높고 분양권 거래가 많다는 것을, 프... [201609월호]

부동산 시황

그 폭염에도 재건축 상승세는 이어졌다

그동안 집값 상승의 원동력이었던 서울 강남 재건축 시장이 집단대출 보증 규제, 분양보증 심사 강화 등으로 상승 폭이 줄었지만, 오름세는 계속됐다. 일반 아파트는 급매물에 대한 실수요자들의 관심이 이... [201609월호]

투자포커스

주택임대사업자의 변화와 대응

주택임대사업에 대한 관심이 계속되고 있다. 종전에도 주택을 여러 채 가지고 있는 것 자체가 투자로 인식되곤 했다. 하지만 주로 전세를 끼고 집을 사 놓고 가격상승을 기대하는 형태의 투자가 많았다.... [201609월호]

공공지원주택 임대사업

공실 관계없이 확정수익

소유한 집으로 매월 일정한 현금흐름을 발생시키는 방법이라면 주택연금, 수익형 부동산 등이 있다. 정부에서 운영하는 공공지원주택 사업도 활용해 보자. 공공지원주택은 민간이 임대주택을 소유하면서 기금융... [201608월호]

부동산 시황

기준금리 인하 호재에 상승폭 확대

6월에도 재건축아파트 시장은 뜨거웠고, 서울 강남, 서울, 수도권 아파트 가격이 상승했다. 기준 금리 인하 소식이 전해지면서 일반아파트 가격의 상승 폭도 커졌다. 하지만 서울 강남 재건축 시장을 중... [201608월호]

투자포커스

수익형부동산 꼼꼼하게 따져라

요즘 수익형부동산의 인기가 날로 높아지고 있다. 가장 큰 원인은 저금리 기조의 유지에 있다. 또한 부동산 투자 패턴이 변한 것도 한 요인이다. 종전에는 시세차익을 위한 자본이득 비중이 컸다면, 근래... [201608월호]

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