Home > invest > issue data > 2006.10월호
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부동산 정책효과? 하반기 주택가격 하락조짐

정부의 8·31대책 발표 이후 1년이 지난 지금 주택시장은 단순한 지표들이 보여주는 것보다 내부적으로 많은 변화를 겪고 있다. 지난해 정부가 발표한 8·31대책의 정식 명칭은 ‘서민주거안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안’이었다. 이러한 정책효과는 현재까지의 주택가격 변화만을 보면 지난 2003년에 발표된 10·29대책에 비해 오히려 적어 보인다. 그러나 양도세 중과, 재개발·재건축 규제로 인한 공급부족과 거래의 위축으로 인해 가격조정시점이 지연되고 있을 뿐 실제 하반기 가격하락의 조짐은 여러 부문에서 나타나고 있다. 실제 아파트 매매가격 또한 8.31대책의 후속인 3.30대책 이후 가격 상승세가 크게 둔화되고 있다.

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vol.152
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