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"전국에서 가장 싸다"…400만원에 거래된 아파트는?
지난해 아파트 1채가 100억원을 돌파한 가운데 400만원으로 거래된 단지가 있어 눈길을 끌고 있다. 그 주인공은 바로 전라남도 고흥군 ‘뉴코아’. 일명 ‘전국에서 가장 싼 아파트’다.19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해당 단지는 작년 1월 전용면적 22㎡(5층)가 400만원에 거래됐다. 재작년에는 같은 면적이 515만원에 손바뀜 된 바 있다.지난해에는 총 13건이 거래되면서 ▲6월 750만원 ▲11월 800만원 ▲12월 950만원으로 점점 집값이 올랐다. 올해 들어서는 1000만원에 팔려 역대 최고가를 썼다. 현재는 매물이 없는 상태다.1997년 준공된 뉴코아는 전남 고흥군 도양읍 도화면 당오리에 위치한다. 최고 5층, 총 80가구 규모의
부동산 이슈
[부동산 딕셔너리] 2022년 ‘확’ 바뀌는 부동산 세법 알아보기
올해부터 양도소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법 등이 개정된다. 달라지는 부동산 세법을 미리 파악하는 것은 중요하다. 어떤 세법이 적용되느냐에 따라 세금 차이가 커지기 때문이다. 1월 1일 이후 취득하는 분양권 주택수에 포함양도소득세법 주요 개정 내용을 살펴보면 우선 주택 수에 2022년 1월 1일 이후 취득하는 분양권을 포함한다. 1가구1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함해 계산한다.또한 고가주택을 보유한 1가구1주택에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간이 추가된다. 보유기간 연 8% 공제율을 보유기간 4%+거주기간 4%로 조정한다. 보유기간이 3년 이
부동산 이슈
[주목 이 지역] 신림선 경전철·서대구역·제3만덕터널…올해 바뀔 부동산 지도는?
임인년 검은 호랑이의 해가 밝았다. 제20대 대통령선거를 비롯해 많은 변화가 있을 올해, 부동산 시장의 지도는 어떻게 변하게 될까. 철도·도로·역세권개발 등의 키워드를 통해 2022년의 부동산 지도 변화를 전망해본다.신림~관악 철도교통 개선해줄 신림역 경전철, 11년 만의 경부선 새 역 추가도 예정올해는 2021년부터 시작된 간선철도들의 구간 개통이 유독 많이 이어지는 한 해가 될 전망이다.가장 큰 기대를 모으고 있는 곳은 지난 2010년 신경주역과 울산역 개통 이후 11년여 만에 처음으로 경부고속선에 추가되는 서대구역 개통이다. 지난해 6월 준공이 완료된 서대구역은 이르면 올해 상반기부터 정차를 시작하게 된다. 서대구역은 이
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